Landidylle nahe Graz

Landidylle nahe Graz

Landidylle nahe Graz

Diese Liegenschaft ist besonders geeignet für alle die das Landleben mit eigenen Obstbäumen und Blumenwiesen schätzen und doch in unmittelbarer Nähe zu Graz wohnen wollen.

Das 1.316 m² großen Grundstück befinden sich in Nestelbach bei Graz.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ca. 60 m² Wohnfläche. Bestehend aus einem Vorraum, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit herrlichem unverbaubarem Panoramablick. Im Obergeschoss wurden nur ein Zimmer und ein kleines Bad mit Dusche und WC ausgebaut. Ein schöner ca. 30 m² großer Raum kann noch frei gestaltet und ausgebaut werden.

Eine zweite Wohneinheit mit getrenntem Eingang, einer Küche und ein Zimmer, befindet sich noch im Tiefpaterre.

Ein Nebengebäude mit einer Doppelgarage und Geräteschuppen runden diese Landidylle ab.

Geheizt wird mit Öl- bzw. Holzheizung.

Es ist eine eigene Wasserquelle vorhanden (Ortswasseranschluss im Haus vorbereitet). Kanal über eine Biologische-Kläranlagen-Genossenschaft.

Mit einigen Adaptierungs- und Modernisierungsmaßnahmen können Sie das Häuschen in Ihr besonderes, kleines Juwel verwandeln

2019013

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Provision und Objektdaten

  • Provision (inkl. 20 % MwSt.): EUR :
    3,6% inkl. MWSt.
  • Grundstücksfläche (m²): :
    1316 m²
  • Wohnfläche (m²): :
    ca. 120 m²
  • Erhaltungszustand: :
    sanierungsbedürftig
  • Fertigstellung (Jahr): :
    BJ: 1968
  • Anzahl Zimmer: :
    5
  • Anzahl Küchen: :
    2
  • Anzahl Badezimmer: :
    2
  • Anzahl Garagen: :
    2
  • Kellerfläche (m²): :
    ca. 55 m²

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