Einfamilienhaus in der Südoststeiermark

Einfamilienhaus in der Südoststeiermark

Einfamilienhaus in der Südoststeiermark

Dieses Einfamilienhaus befindet sich ca. 19 km südöstlich von Leibnitz.  Sämtliche erforderlichen Infrastruktureinrichtungen finden sie in der Stadt Mureck, die in etwa 4 Autominuten erreichbar ist.

Das Erdgeschoß hat eine Wohnnutzfläche von rund 82,59 m². Über den Vorraum gelangt man durch einen offenen Durchgang in den hellen Wohn- und Essbereich. Unter der gewendelten Treppe aus Holz, die in das Obergeschoß führt,  befindet sich ein herrlicher Kachelofen mit dem das gesamte Haus beheizt wird. Über den Wintergarten führt eine Glastüre auf die südostseitige Terrasse und weiter in den Garten.

Von der großzügigen Diele im Obergeschoss gelangt man in 3 Schlafzimmer und das Badzimmer mit Wanne sowie in ein WC. Der Balkon wurde ebenfalls als Wohnraum ausgeführt.

Das gesamte Einfamilienhaus ist unterkellert. Über eine offen ausgeführte Stiege gelangt man zu einem gefliesten Vorraum mit einem verbundenen offenen Kellerraum.  Es sind drei weitere kleinere Kellerräumen mit Fliesenboden vorhanden, ein Waschraum mit Dusche und WC und zwei weitere, nicht als Heizraum genutzten Kellerräume, in denen sich die Hausbrunnenanlage und ein Elektroboiler befindet. Ein Kellerraum wird als Weinkeller genützt, in einem Raum befinden sich ein Küchenblock und eine Theke.

 

Das gesamte Haus wird mit dem Kachelofen im Wohnraum beheizt.  Eine Fußbodenheizung wurde ebenfalls installiert und kann mit Wasser/Wasser oder Luftwärmepumpe betrieben werden. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Hausbrunnen. Die Abwässer werden über das öffentliche Kanalnetz entsorgt.

 

 

2019023

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  • Grundstücksfläche (m²): :
    965 m²
  • Wohnfläche (m²): :
    ca. 165 m²
  • Bauweise: :
    Ziegel
  • Energieklasse: :
    in Arbeit
  • Fertigstellung (Jahr): :
    Baujahr 2005 - 2009
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): :
    in Arbeit
  • Wohnstatus: :
    bewohnt
  • Anzahl Zimmer: :
    4
  • Anzahl Küchen: :
    2
  • Anzahl Badezimmer: :
    3
  • Anzahl Garagen: :
    Carport
  • Kellerfläche (m²): :
    ca 92 m²

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