Gepflegter Bungalow mit großem Garten und Pool in ruhiger Lage in Neuseiersberg
Gepflegter Bungalow mit großem Garten und Pool in ruhiger Lage in Neuseiersberg
Dieser liebevoll gepflegte Bungalow befindet sich in ruhiger Siedlungslage in einer Seitenstraße gegenüber einem Naherholungsgebiet, dem Gemeindewald Neuseirsberg.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarerer Nähe der Shopping City Seiersberg.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für ein Genießerpärchen, die es liebt die Freizeit im eigenen Garten zu verbringen.
Diese Immobilie ist durch laufend erfolgte Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten auf dem Stand der Technik und des allgemeinen Wohnstandards. Dazu einige Eckdaten: Küche und Badezimmer wurde im Jahr 2011 erneuert. Die Küchengeräte wie der Miele Geschirrspüler und der Dampfgarer wurden vor 2 Jahren eingebaut. Die Fenster (Josko Holz/Kunststoff) wurden 2012 und 2015 getauscht.
Die Wohnfläche betragt knapp 100 m² auf einer Ebene, die sich wie folgt aufteilen: Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und eine gemütliche Bauernstube. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse in Südwest-Lage und in den großen Garten mit Pool. Der Pool umfasst 6 x 4 Meter bei einer Tiefe von 1,65 Metern. Die Folie wurde vor ca. 8 Jahren erneuert, die Filteranlage ist erst 3 Jahre alt.
Der Keller ist vollständig verfliest und bietet viel Platz. Dort befinden sich eine Infrarotsauna und ein Solarium. Ein komfortabler Waschraum ist in den Kellerräumlichkeiten ebenfalls vorhanden.
Das Haus wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt, über die auch das Warmwasser aufbereitet wird. Deren Brenner wurde vor 5 Jahren erneuert. Der Öltank fasst 6.000 Liter, die Kosten für Heizung und Warmwasserbereitung betragen pro Jahr ca. Euro 2.000, --.
Für die Betriebskosten (Wasser, Müll, Kanal und Grundsteuer) sind monatlich ca. Euro 63,--aufzuwenden.
