Den Alltag vergessen und auf Du und Du mit Ihren Tieren

Den Alltag vergessen und auf Du und Du mit Ihren Tieren

Den Alltag vergessen und auf Du und Du mit Ihren Tieren

Ein Ort, an dem sich Ruhe und Kraft vereinen, wo die Schönheit der Natur Platz findet und wo die Zeit still zu stehen scheint. Hier ist man unter sich, fühlt sich zuhause, darf entspannen und genießen!

Das 1816 erbaute Bauernhaus aus Gschaid bei Birkfeld wurde 2018 abgetragen und nahe der Therme Loipersdorf wieder originalgetreu aufgebaut. Auf ca. zwei Hektar vergessen Sie den Alltag und sind auf Du und Du mit Pferd, Hund, Esel und Co.

Es riecht förmlich nach Gemütlichkeit. Das Knarren der alten Holzdielen, das Knistern im Kamin und das authentische Flair in der Stube vom alten Bauernhaus – ein natürliches Ambiente zum Wohlfühlen.

Die ca. 120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss werden mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) beheizt. Für ein überaus angenehmen Raumklima sorgt der Tischherd in der Stube. Die drei Meter Raumhöhe des alten Bauernhauses tragen zum großzügigen Raumgefühl bei und laden zum Verweilen ein.

Die ca. 80 m² Wohnfläche im Obergeschoss werden mit Infrarotpaneelen beheizt. Im Wirtschaftsraum und den Besucher-WC´s gibt es ebenfalls eine Fußbodenheizung. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über drei Pferdeboxen und einen Stall für Esel, Ziegen oder sonstige Haustiere. Etwas abseits von der Hofstelle befindet sich ein altes Dörrhäuschen. Dies könnte in Zukunft als Ihr Poolhaus mit Outdoorküche fungieren.

Kanal- und Wasser sind an den öffentlichen Netzen angeschlossen.

2021_017

€ 1.197.000

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Weitere Angaben zum Objekt

Das Anwesen liegt nur drei Autominuten entfernt von der 27 Loch Thermengolfanlage. Beinahe 12 Monate pures Golfvergnügen biete die Thermengolfanlage in einem wunderschönen naturbelassenen Augebiet.

Im südöstlichsten Winkel Österreichs, nur 30 Autominuten entfernt, dem sonnigen Südburgenland, liegt ein vergessenes Paradies. Sanfte Hügel, unendliche Weiten, malerische Weingärten, verborgene Winkel. Hier warten naturbelassene Genüsse, hier schlummern kulturträchtige Plätze und legendäre Geschichten. Das Uhudlerland ist die Heimat der kauzigen Originale und aufständischen Rebellen. Ein Ort mit Seele.

Die Einkaufsstadt Fürstenfeld befindet sich nur 10 Autominuten von der Liegenschaft entfernt.

Provision und Objektdaten

  • Provision (inkl. 20 % MwSt.): EUR :
    3 % zuzüglich 20 % MWSt.
  • Baulandfläche (m²): :
    ca. 8.039 m² Bauland ca. 8.825 m² Wald ca. 1.369 m² Wiese
  • Wohnfläche (m²): :
    120 m² im EG und ca. 80 m² im OG
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): :
    1,02
  • Anzahl Zimmer: :
    4
  • Anzahl Küchen: :
    1
  • Anzahl Badezimmer: :
    2

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