Gästehaus mit Herz und Charme in der Golf- und Thermenregion Stegersbach

Gästehaus mit Herz und Charme in der Golf- und Thermenregion Stegersbach

Gästehaus mit Herz und Charme in der Golf- und Thermenregion Stegersbach

Im sonnigsten Teil des Burgenlands, umrahmt von einzigartig schönen Naturlandschaften liegt das Paradies für Golfer. Man spielt auf sanften Hügeln, blickt weit in die malerisch liebliche Landschaft, streift Buschenschenken und Kellerstöckeln und genießt so den einen oder anderen der 300 Sonnentage im Südburgenland!  

Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zu Österreichs größtem Golfresort - der Golfschaukel Stegersbach, der 45- Loch- Thermengolfanlage. Die idyllische, sonnige Lage ermöglicht ein ganzjährige Bespielbarkeit - pures Golfvergnügen - in herrlicher Naturlandschaft, am Ortsrand von Stegersbach.

Das Gebäude wurde zweigeschossig, teilunterkellert und zur Gänze massiv erbaut. Der Grundriss des Objektes ist leicht geschwungen und die Zimmer sind nach Süden ausgerichtet.

Im Kellergeschoss (ca. 63,74 m²) befindet sich Wirtschafts-, Wasch-, Technik- und Lagerraum.

Das Erdgeschoss (ca. 227,88 m²) besteht aus vier Doppelbettzimmer (je ca. 26 m²) mit Sanitärraum und südseitigen Balkon.

Ein liebevoll gestaltete Frühstücksraum, das Büro und die Rezeption, WC sowie Vorraum und Gangflächen mit angeschlossenem Windfang (gesamt ca. 71 m²) befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Ostseitig finden Sie eine Maisonettenwohnung (ca. 90 m²) mit einem Wohnraum im rundem Erkerbereich mit Küche- und Esszimmer und einer südseitigen Terrasse. Nordseitig befinden sich Bad, WC sowie der Windfang und die Stiege zum darüberliegenden Schlafzimmer, Badezimmer und südseitigen Balkon.

Im restlichen Obergeschoss befinden sich sechs Zimmer (je ca. 26 m²) mit Badezimmer und südseitigen Balkon. Das gesamte Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 217,58 m²

Der Zugang zum Hotelgebäude bzw. in den Wohnbereich erfolgt über zwei getrennte Eingänge an der Nordseite.

Südostseitig vom Hotelgebäude befindet sich ein Nebengebäude mit Lagerraum und Abfallsammelstelle sowie einem Carport.

Die Zufahrt zum Hotelgebäude mündet in einen Kreisverkehr, wo sich vier Stellplätze und im Anschluss an den Kreisverkehr sechs PKW-Stellplätze befinden.

Die Einkaufsstadt Fürstenfeld erreichen Sie in ca. 20 Autominuten und das Einkaufszentrum Oberwart liegt ca. 17 km vom Anwesen entfernt.  

Die Liegenschaft ist zur Gänze erschlossen – Strom-, Wasser-, Kanal-, Telefon- sowie Internetanschluss.

20210030

€ 1.400.000

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  • Provision (inkl. 20 % MwSt.): EUR :
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  • Grundstücksfläche (m²): :
    2.296 m² Bauland Dorfgebiet 439 m² Landwirtschaftliche Fläche
  • Baulandfläche (m²): :
    2.296 m²
  • Wohnfläche (m²): :
    445,46 m² Grundfläche und 63,74 m² Keller
  • Erhaltungszustand: :
    sehr gut
  • Anzahl Zimmer: :
    10 Zimmer zuzüglich Maisonettenwohnung
  • Anzahl Küchen: :
    2
  • Anzahl Badezimmer: :
    12
  • Anzahl Garagen: :
    2
  • Anzahl Abstellplätze: :
    10
  • Kellerfläche (m²): :
    ca. 63,74 m²

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