Ruhe und Aussichtslage

Ruhe und Aussichtslage

Ruhe und Aussichtslage

Lebensqualität mit Panoramablick:

Dieses liebevoll geplante Haus befindet sich in der Hügellandschaft der Weststeiermark. Die herrliche Fernsicht und die absolute Ruhelage bieten die richtige Grundlage für Inspiration und Energie für Ihre Arbeit. Das Haus besteht aus drei Ebenen und wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Das Dachgeschoß ist vollständig ausgebaut und kann als Seminarraum, Atelier oder Massageraum genutzt werden. Durch die zwei getrennten Eingänge, sind die Voraussetzungen für zwei Familien oder Lebens- mit Arbeitsraum zu verbinden, gegeben.

Der Um- und Zubau wurde 2009 fertiggestellt. Die Heizung wird mit einer Luftwärmepumpe betrieben. Das Haus verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage und der Außenbereich wird mit einem Rasenroboter in Schuss gehalten. Das Regenwasser wird gesammelt und z.B. für die Waschmaschine verwendet. Es gibt zwei Brunnen - kein Ortswasseranschluß. Ein Carport mit drei Abstellplätzen und weitere Freiparkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Die Ausstattung ist hochwertig, Holz-Alu Fenster, Holztüren, Parkett, Landhausdiele und Kork. Ebenfalls wurden alle Ecken abgerundet.

Untergeschoß: Vorraum,  1 Zimmer, 1 Lagerraum mit Ausgang zum Garten, Erdkeller,  Heiz- und Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenplatz, WC und Bad - alle Anschlüsse für eine Sauna sind vorhanden.

Obergeschoß: Woh- und Eßzimmer, Küche, direkter Zugang zur Terrasse und damit in den Garten, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und Vorraum.

Dachgeschoß: ein wunderschöner großer Seminar- oder Wohnraum, 2 Schlafzimmer, kleine Küche, Bad mit Dusche und WC, Vorraum

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein renovierungsbedürftiges Nebengebäude mit zwei zusätzlichen Garagen. 

Die Besorgungen des täglichen Lebens kann man in wenigen Autominuten erledigen  (Lebensmittel, Schule, Arzt oder Apotheke). In ca. 20 Minuten sind Sie mit dem Auto auch schon in Graz. Das Haus befindet sich im Bezirk Voitsberg.

€ 632.000

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2016041

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Provision und Objektdaten

  • Provision (inkl. 20 % MwSt.) EUR :
    3,6 % inkl. MWSt.
  • Grundstücksfläche m² :
    3117
  • Wohnfläche m² :
    240
  • Erhaltungszustand :
    sehr gut
  • Energieklasse :
    C
  • Fertigstellung (Jahr) :
    2009
  • Heizwärmebedarf (HWM) kWh/m²a :
    72
  • Wohnstatus :
    bewohnt
  • Anzahl Zimmer :
    8
  • Anzahl Küchen :
    2
  • Anzahl Badezimmer :
    3
  • Anzahl Abstellplätze :
    2
  • Kellerfläche m² :
    120

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