Lassen Sie sich während der kalten Jahreszeit von der wohligen Wärme des Kachelofens umhüllen, während Sie die Idylle am Jagerberg in vollen Zügen genießen.

Dieses Anwesen wurde aus Naturmaterialen gebaut, um Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl zu vermitteln – Luxus und Natur verschmelzen hier zu einer harmonischen Einheit.

Natur und Ruhe befinden sich im Einklang mit Komfort und Luxus. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem Träume wahr werden.

Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser Immobilie verzaubern und erwerben Sie Ihr eigenes Stück vom Paradies im südsteirischen Vulkanland.

Stylisches Reihenhaus in Feldkirchen bei Graz

Dieses 2007 erbaute Haus befindet sich in einer Reihenhausanlage in Feldkirchen bei Graz

Sie betreten sofort den großzügig gestalteten, lichtdurchfluteten, ca. 40 m² großen Wohn-Essbereich mit angenehmem Wohnambiente und einem integrierten Kochbereich mit moderner Küche und Ausgang in den Eigengarten.

Im Eingangsbereich befindet sich die mit Schränken abgeteilte Garderobe und ein WC.

Eine moderne Treppe verbindet den Wohnbereich mit dem Schlafbereich auf der ersten Etage. Weiters befinden sich dort ein Schrankraum und ein geräumiges Badezimmer mit Walk-In Dusche (Wannenanschluss vorhanden) und WC.

Ein Wohntraum für Individualisten und Pärchen mit Nähe zu Graz und doch im Grünen.

Wo Tradition auf Visionen trifft

Hinter der ca. 500 Meter langen Privatstraße beginnt eine eigene Welt - der Lärm bleibt hinter Ihnen zurück, während Sie sich der Hofstelle in absoluter Alleinlage nähern. Hier, im Herzen der Südsteiermark, thronen Sie über den Reben und genießen eine Aussicht, die man nicht beschreiben kann – man muss sie fühlen.

Seit 1693 wird auf diesem Anwesen Weinbau aus purer Leidenschaft betrieben. Zum 333-jährigen Jubiläum steht dieses geschichtsträchtige Weingut nun bereit für ein neues Kapitel. Werden Sie der Architekt dieser einzigartigen Kulisse?

Das Terroir der Spitzenklasse

Die Substanz dieses Anwesens liegt im Boden und in der Lage. In der renommierten Top-Ried Oberglanz finden die Reben auf Schiefer-, Sand- und Schotterböden perfekte Bedingungen für Weine.

• Flächenaufteilung (Gesamt 20,9 ha):
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• ca. 4,4 ha Weingarten: Bestockt mit Klassikern wie Welschriesling, Weißburgunder, Morillon (Chardonnay), Gelber Muskateller, Sauvignon Blanc, Rheinriesling und Blauem Zweigelt.
• ca. 8,8 ha Wald: Ihr eigener Rückzugsort und natürlicher Schutzgürtel.
• ca. 7,7 ha Wiesen & Hofstelle: Raum für Entfaltung und Visionen.
• Kastanienbäume säumen die Liegenschaft und unterstreichen das steirische Lebensgefühl.

Zum 333. Jubiläum suchen 20,9 Hektar pure Magie einen neuen Visionär.

Das gesamte Gebäudeensemble ist nach Südwesten ausgerichtet – die perfekte Bühne für tägliche Sonnenuntergänge, die den Himmel über den Weinreben in purpurnes Licht tauchen.

Ob Sie den traditionellen Weinbau fortführen, ein exklusives Tourismusprojekt realisieren oder einfach die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit in einer der begehrtesten Lagen der Weinstraße suchen: Hier sind Sie für Ihren Projektideen richtig.

Die Highlights auf einen Blick:

• Tradition: Seit 1693 in Familienbesitz – Weinbau aus Leidenschaft.
• Lage: Absolute Alleinlage mit Fernsicht, ca. 500 Meter Privatstraße, Top-Riedenlage
• Potenzial: Ideal für Investoren mit Visionen, Winzer oder Individualisten.
• Natur: Mischung aus Weingärten, Wald und Wiesen mit Panoramablick.

In einer Welt, die immer schneller rotiert, bietet diese Huam auf 2.804 m² Eigengrund den wohl seltensten Luxus unserer Tage: Alleinlage. Fernab von Verkehr, Lärm und fremden Blicken finden Sie hier den Ort, an dem die Entschleunigung nicht nur ein Begriff ist, sondern Ihr neuer Lebensrhythmus.

• Sanierte Geschichte: Jahrzehnte in Familienbesitz, wurde die Huam mit Hingabe und Respekt vor ihrer Historie laufend veredelt.
• Archaisches Wohnerlebnis: Ca. 78 m² Gemütlichkeit. Eine Küche mit dem traditionellen Tischherd, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Galerie, die Raum für Gedanken schenkt.
• Historisches Fundament: Der ca. 29 m² große (teilweise) Gewölbekeller atmet Geschichte und bietet den perfekten Rahmen für die Schätze der Region.

Die Freiheit der Unabhängigkeit: Diese Huam ist das ideale Refugium für den modernen Strategen, den passionierten Selbstversorger oder den Aussteiger mit Anspruch. Hier trifft die Autarkie vergangener Tage auf die Technik von heute.

Hier kochen Sie auf dem Holzfeuer, während Sie über Glasfaser die Welt bewegen und die wohlige Wärme der neuen Pelletsheizung (2024) genießen. Es ist die perfekte Symbiose für Menschen, die das Echte suchen, ohne auf das Wesentliche zu verzichten.

IHR Ankerplatz in einer gehetzten Welt!

Nur 4,5 km vom pulsierenden Zentrum Gamlitz entfernt, genießen Sie hier die Distanz zur Welt, ohne den Anschluss zu verlieren. Die ausgezeichnete Gastronomie liegt vor Ihrer Haustür – doch die Ruhe Ihrer Huam gehört Ihnen allein. Sie legen die Last der Welt an der Grundstückgrenze ab.

Diese Huam sucht keinen Käufer – sie sucht einen Nachfolger, der ihren Wert versteht und ihre Geschichte weiterschreibt.

Die harten Fakten auf einen Blick:

• Grundstück: 2.804 m² - Alleinlage

• Wohnfläche: Ca. 78 m² - zwei gemütliche Schlafzimmer, eine offene Galerie für Ihre Kreativität und ein Badezimmer.
• Herzstück: Die Küche mit traditionellem Tischherd – für Wärme, die man riechen und schmecken kann.
• Zustand: Liebevoll & laufend saniert
• Technik: Neue Pelletsheizung (2024), Glasfaser, Strom, Wasser, Sickergrube und Hausbrunnen
• teilweiser Gewölbekeller (ca. 29 m²), ideal für die Lagerung edler Tropfen aus der Region.
• Bereits auf einem Luftbild aus dem Jahr 1920 ist sie zu erkennen – die Huam .

Sind Sie bereit für die Rückeroberung Ihrer Zeit? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Zauber dieser Liegenschaft verführen

Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse - in erhöhter Lage mit Westausrichtung - im Gemeindegebiet Hausmannstätten.

Die Flächenwidmung ist WA (Allgemeines Wohngebiet) mit einer Dichte von 0,2 bis 0,4. Aufgrund der Grundstücksgröße wäre auch eine Bebauung mit einem Doppelwohnhaus möglich!

Die Dynamik der Metropolen ist faszinierend, doch der wahre Luxus unserer Zeit liegt heute ganz woanders: in der Langsamkeit, im Freiraum und in dem beruhigenden Gefühl, dass die Welt vor der eigenen Haustür noch absolut in Ordnung ist.

Im kleinen Diepersdorf (8480) wartet ein Familienhaus auf Sie. Ein Ort für Menschen, die die Stadt hinter sich lassen, aber beim Wohnkomfort keine Kompromisse eingehen wollen.

Dieses im Jahr 1993 in massiver Bauweise fertiggestellte Eigenheim vereint großzügigen Freiraum, modernisierte Haustechnik und ein liebevoll gestaltetes Gartenparadies zu einem Wohlfühl-Familiendomizil im grünen Herzen Österreichs.

Das Wohnhaus zeichnet durch ein großzügiges Raumangebot von rund 206 m² Wohnfläche aus.  Dank der perfekten Aufteilung – inklusive insgesamt zwei voll ausgestatteten Küchen, einem Badezimmer mit WC, drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie einem separaten Gäste-WC – stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Ob als Generationenhaus oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Hier passt sich das Haus Ihrem Lebensentwurf an, nicht umgekehrt. Und an den heißen Sommertagen sorgt die moderne Klimaanlage im Obergeschoss für angenehme Frische.

Ein besonderes Privileg wartet im Erdgeschoss auf Sie: Das dortige Badezimmer befindet sich derzeit im Rohbau. Hier können Sie Ihr ganz eigenes Design-Konzept verwirklichen und Ausstattung sowie Materialien völlig frei nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen für Ihre persönliche Wohlfühloase. Neben dem großzügigen Eingangsbereich finden Sie im Erdgeschoss noch zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang in den Gartenbereich.

Die Sonnenseiten des Lebens genießen Sie schließlich auf der großzügigen, überdachten Süd/West -Terrasse, die Ihnen einen Ausblick auf Ihre liebevoll angelegte Gartenanlage bietet – der auch ausreichend Platz zum Spielen für Ihre Kinder oder zum Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag bietet.  Ein weiteres Highlight für gesellige Abende im Kreis Ihrer Liebsten ist die charmante Gartenhütte. Sie ist der perfekte Ort, um erstklassige steirische Weine mit Gästen stilvoll zu zelebrieren und den Tag ausklingen zu lassen.

Auch in puncto Nachhaltigkeit und Komfort setzt diese Immobilie Maßstäbe. Das Haus wurde erst 2022 mit einer effizienten Pelletheizung ausgestattet. Völlig unabhängig davon sorgt eine energieeffiziente Luftwärmepumpe für die Warmwasserbereitung. So sind Sie technisch perfekt für die Zukunft aufgestellt.

Ein massiver, voll unterkellerter Stahlbetonkeller bietet nicht nur enorm viel Platz, sondern auch wunderbar kühle Lagerräume.

Abgerundet wird dieses Zuhause durch optimalen Schutz für Ihren Fuhrpark: Zur Garage im Kellerbereich gibt es gleich drei großzügige Carports die Ihren Fahrzeugen jederzeit sicheren, wettergeschützten Platz bieten.

Sie suchen ein ruhiges Zuhause im Grünen mit einer perfekten Raumaufteilung? Diese durchdachte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (bequem per Lift erreichbar) bietet auf ca. 78,47 m² Wohnfläche hervorragenden Wohnkomfort für Familien, Paare, WG-Gründungen oder Anleger.

Die Fakten auf einen Blick

• Wohnfläche: ca. 78,47 m² perfekt genutzter Raum
• Traumhafte Loggia: ca. 4,93 m² mit Blick ins Grüne – Ihr fester Platz für die Morgenstunden und laue Sommerabende
• Perfekte Raumaufteilung: 2 getrennt begehbare Schlafzimmer – ideal für maximale Privatsphäre
• Komfortables Bad: Ausgestattet mit gemütlicher Badewanne
• Separate Toilette: Praktisch getrennt vom Badezimmer
• Zusätzlicher Stauraum: Eigener Abstellraum in der Wohnung sowie ein geräumiges Kellerabteil
• Etage: 2. Obergeschoss – selbstverständlich mit Lift
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Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag abzuschalten.

Die separate Küche bietet genügend Raum für Kulinarik und Kochexperimente. Ein besonderes Plus ist die Aufteilung der zwei Schlafzimmer, die beide separat begehbar sind und sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen.

Ein Badezimmer mit entspannender Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung runden dieses rundum stimmige Raumangebot optimal ab.

Lage & Umgebung

Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in Bruck. Sie genießen hier die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur:

Überzeugen Sie sich selbst von der idyllischen Aussicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!