Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fernitz – einem Ort, an dem das Leben noch im Einklang mit der Natur ist!  Diese bezaubernde Wohnung mit ca. 64 m² bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Nest, sondern auch einen Wohlfühlort, der von der Schönheit des Grünen umgeben ist.

Der großzügige Wohn-Koch- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen, während Sie den Zugang zu Ihrem eigenen Süd-West-Balkon genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang bewundern und die frische Luft einatmen – ein wahrhaft idyllisches Erlebnis!

Das getrennt begehbare Schlafzimmer bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für erholsame Nächte und entspannte Morgenstunden. Der geräumige Vorraum heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer mit Wanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag in wohltuendem Wasser zu entspannen und neue Energie zu tanken.

Die perfekte Infrastruktur rundet dieses Angebot ab: In nur ca. 3 Minuten Fußweg erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, die beliebte Bäckerei Auer, ein Reformhaus und viele weitere Geschäfte, die Ihren Alltag erleichtern. Und für all jene, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten, ist der Autobahnanschluss in wenigen Autominuten erreichbar – so sind Sie schnell in der pulsierenden Umgebung.

Lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung aus modernem Wohnkomfort und der Ruhe der Natur verzaubern. Diese Wohnung in Fernitz ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben.

Dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung, die nicht nur durch ihre ideale ruhige Lage im beliebten Stadtteil Jakomini besticht, sondern auch durch ihre hervorragende Raumaufteilung. Mit großzügigen 82,89 m² im 3. Obergeschoss bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.

• Vier getrennt begehbare Zimmer: Perfekt für eine Wohngemeinschaft, bieten die Zimmer ausreichend Privatsphäre und Raum für individuelle Gestaltung.
• Helle Küche mit Balkonzugang: Die einladende Küche ist der zentrale Treffpunkt für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden.
• Balkon mit Blick in den grünen Innenhof: Genießen Sie entspannte Momente im Freien und lassen Sie sich von der ruhigen Atmosphäre des Innenhofs verzaubern.
• Badezimmer mit WC: Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.

Die Lage in Jakomini überzeugt durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Universitäten und zahlreichen Freizeitangeboten. Ob gemütliche Cafés, Restaurants oder Parks – hier erleben Sie das pulsierende Leben von Graz in vollen Zügen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Wohnsituation ganz nach Ihren Vorstellungen! Diese Wohnung ist nicht nur ein ideales Zuhause für eine WG, sondern auch eine hervorragende Investition in die Zukunft.

Diese moderne und großzügige Wohnung erstreckt sich über 94,35 m² und bietet Ihnen den idealen Raum für komfortables Wohnen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen fast 30 m² ist der perfekte Ort, um entspannte Abende zu verbringen, und öffnet sich direkt zu einer traumhaften, nach Westen ausgerichteten Terrasse, die mit 41,62 m² viel Platz für gesellige Stunden im Freien bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Schlafzimmer, die sowohl für Familien als auch für Home-Office-Nutzung ideal sind. Ein begehbarer Kleiderschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in Ihrem Zuhause.

Die moderne Ausstattung mit einer umweltfreundlichen Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung garantiert ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Ein Aufzug erleichtert Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung und macht das Leben noch komfortabler.

Zwei KFZ-Abstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert, sodass Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug haben.

Die ruhige, aber zentrale Lage in Sankt Georgen an der Stiefing bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen naturnaher Umgebung und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieser modernen Wohnung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ist ein echtes Wohlfühlzuhause – voll möbliert, durchdacht geschnitten und mit liebevollen Details ausgestattet.

Ob als erster eigener Wohntraum oder als praktisches Anlageobjekt und das in Spielfeld, unweit der beliebten südsteierischen Buschenschänke.

Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum, der in die möblierte Küche führt – funktional und bereit für Ihre kulinarischen Ideen.

Im gemütlichen Wohnzimmer sorgt der Kaminofen für heimelige Stunden und eine warme Atmosphäre an kühlen Tagen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Westbalkon, wo sich abends die letzten Sonnenstrahlen genießen lassen.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug, das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und kompakt geschnitten.

Der Abstellraum bietet den nötigen Stauraum.

Ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine stilvolle Wohnung mit Charme und Infrastruktur suchen. Die Lage bietet Nähe zu den beliebten südsteierischen Buschenschänken, der slowenischen Grenze sowie eine gute Anbindung an die Autobahn.

Einziehen & Wohlfühlen – oder als Investment nutzen!

Sie suchen ein ruhiges Zuhause im Grünen mit einer perfekten Raumaufteilung? Diese durchdachte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (bequem per Lift erreichbar) bietet auf ca. 78,47 m² Wohnfläche hervorragenden Wohnkomfort für Familien, Paare, WG-Gründungen oder Anleger.

Die Fakten auf einen Blick

• Wohnfläche: ca. 78,47 m² perfekt genutzter Raum
• Traumhafte Loggia: ca. 4,93 m² mit Blick ins Grüne – Ihr fester Platz für die Morgenstunden und laue Sommerabende
• Perfekte Raumaufteilung: 2 getrennt begehbare Schlafzimmer – ideal für maximale Privatsphäre
• Komfortables Bad: Ausgestattet mit gemütlicher Badewanne
• Separate Toilette: Praktisch getrennt vom Badezimmer
• Zusätzlicher Stauraum: Eigener Abstellraum in der Wohnung sowie ein geräumiges Kellerabteil
• Etage: 2. Obergeschoss – selbstverständlich mit Lift
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Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag abzuschalten.

Die separate Küche bietet genügend Raum für Kulinarik und Kochexperimente. Ein besonderes Plus ist die Aufteilung der zwei Schlafzimmer, die beide separat begehbar sind und sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen.

Ein Badezimmer mit entspannender Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung runden dieses rundum stimmige Raumangebot optimal ab.

Lage & Umgebung

Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in Bruck. Sie genießen hier die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur:

Überzeugen Sie sich selbst von der idyllischen Aussicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!