Oase im Grünen: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Lift in Bruck

Oase im Grünen: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Lift in Bruck

Oase im Grünen: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Lift in Bruck

Sie suchen ein ruhiges Zuhause im Grünen mit einer perfekten Raumaufteilung? Diese durchdachte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (bequem per Lift erreichbar) bietet auf ca. 78,47 m² Wohnfläche hervorragenden Wohnkomfort für Familien, Paare, WG-Gründungen oder Anleger.

Die Fakten auf einen Blick

  • Wohnfläche: ca. 78,47 m² perfekt genutzter Raum
  • Traumhafte Loggia: ca. 4,93 m² mit Blick ins Grüne – Ihr fester Platz für die Morgenstunden und laue Sommerabende
  • Perfekte Raumaufteilung: 2 getrennt begehbare Schlafzimmer – ideal für maximale Privatsphäre
  • Komfortables Bad: Ausgestattet mit gemütlicher Badewanne
  • Separate Toilette: Praktisch getrennt vom Badezimmer
  • Zusätzlicher Stauraum: Eigener Abstellraum in der Wohnung sowie ein geräumiges Kellerabteil
  • Etage: 2. Obergeschoss – selbstverständlich mit Lift

Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag abzuschalten.

Die separate Küche bietet genügend Raum für Kulinarik und Kochexperimente. Ein besonderes Plus ist die Aufteilung der zwei Schlafzimmer, die beide separat begehbar sind und sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen.

Ein Badezimmer mit entspannender Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung runden dieses rundum stimmige Raumangebot optimal ab.

Lage & Umgebung

Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in Bruck. Sie genießen hier die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur:

Überzeugen Sie sich selbst von der idyllischen Aussicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

2026_010

€ 161.000

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  • Provision (inkl. 20 % MwSt.): EUR :
    3% zuzüglich 20% MWSt.
  • Monatliche Gesamtkosten (inkl. MwSt): EUR :
    298,84 Euro
  • Heizkostenakonto (inkl. MwSt): EUR :
    240,56 Euro
  • Wohnfläche (m²): :
    ca. 78,47
  • Geschoßzahl: :
    2 OG mit Lift
  • Anzahl Zimmer: :
    3
  • Anzahl Küchen: :
    1
  • Anzahl Badezimmer: :
    1
  • Kellerfläche (m²): :
    Kellerabteil

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