Traumhaftes Reihenhaus in Hitzendorf

Traumhaftes Reihenhaus in Hitzendorf

Traumhaftes Reihenhaus in Hitzendorf

Dieses moderne Reihenhaus in der Gemeinde Hitzendorf wurde 2021 fertiggestellt und bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m², sondern auch einen herrlichen Garten mit ca. 179 m² und eine Terrasse von ca. 28 m² zum Entspannen.

Die lichtdurchfluteten, hochwertig ausgestatteten, Räume bieten eine harmonische Verbindung von modernem Wohnen und gemütlichem Flair. Ein offenes Wohnkonzept lässt viel Gestaltungsspielraum und fördert eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Beheizt wird das Haus mittels Luftwärmepumpe.

Highlights:

* Moderne Küche: Voll ausgestattet und ideal für kulinarische Experimente.

* Über 36 m² sehr heller Wohn-Koch-Essbereich mit direktem Zugang in den Eigengarten

* Getrenntes Zimmer/Büro im Erdgeschoss

* Drei getrennt begehbare, geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss (ein Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank):

* Badezimmer: Elegant mit Walk-in Dusche, Doppelwaschbecken und Wanne

Genießen Sie die ruhige Lage von Hitzendorf, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Naturnähe aus – nur wenige Schritte entfernt finden Sie Wander- und Radwege, die zum Erkunden einladen.

Dieses Reihenhaus in Hitzendorf ist der perfekte Ort, um den Traum vom Eigenheim mit Ihrer Familie zu verwirklichen. Gerne vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

 

 

2025 018

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  • Provision (inkl. 20 % MwSt.): EUR :
    3% zuzüglich 20% MWST.
  • Grundstücksfläche (m²): :
    ca. 179 m², ca. 28 m² Terrasse
  • Wohnfläche (m²): :
    ca. 120 m²
  • Erhaltungszustand: :
    neuwertig
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): :
    0,68
  • Heizwärmebedarf (HWM, kWh/m²a): :
    37
  • Wohnstatus: :
    bewohnt
  • Anzahl Zimmer: :
    5
  • Anzahl Küchen: :
    1
  • Anzahl Badezimmer: :
    1
  • Anzahl Abstellplätze: :
    2

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