Wohntraum mit Weitblick in Fernitz
In einer begehrten Aussichtslagen von Fernitz, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft südlich von Graz, thront diese lichtdurchflutete Liegenschaft mit unverbaubarem Fernblick. Auf einem ca. 1.285 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Refugium, das Privatsphäre, Nachhaltigkeit und ein traumhaftes Panorama vereint.
Schon beim Betreten des Erdgeschosses offenbart sich die Großzügigkeit dieser Architektur: Das ca. 69 m² umfassende Wohn-Ess-Ensemble ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten holen den traumhaften Fernblick direkt in Ihr Wohnzimmer, während an kalten Wintertagen ein stilvoller Heizofen für wohlige Knister-Atmosphäre sorgt.
Ergänzt wird diese Ebene durch ein privates Büro, ein Badezimmer mit Dusche/WC sowie eine durchdachte Garderobe und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Ihr privates Spa-Resort
Über die Holzstiege im offenen Vorraum gelangen Sie in das Obergeschoss, das konsequent als Rückzugsort konzipiert wurde:
- Ein sehr großzügiges Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt – ausgestattet mit Sauna, Badewanne und Dusche für Ihre täglichen Wellness-Momente.
- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem, separatem Badezimmer, bieten Familie und Gästen höchsten Komfort.
Diese Immobilie wird mit einer Fußbodenheizung - Erdwärme - beheizt.
Der Außenbereich ist eine Klasse für sich:
- Infinity-Feeling: Der Pool lädt an heißen Sommertagen zur Erfrischung ein, während Ihr Blick über das Tal schweift.
- Pflegeleichtes Paradies: Ein Rasenroboter kümmert sich um die perfekt gepflegte Grünfläche.
- Überdachte Stellplatz bietet Schutz für mindestens zwei PKW.
- Wohnfläche: ca. 210 m²
- Grundstück: ca. 1.285 m²
- Bauweise: Massivbau (2002)
- Wellness: Eigene Sauna & Pool
- Highlights: Panoramablick, Erdwärme, Rasenroboter
Erleben Sie ein Zuhause in Gnaning, das jeden Tag zum Urlaub macht und doch erreichen Sie in wenigen Minuten Fernitz oder Graz.
