Ihr Ruckzugsort im Vulkanland für Freiheitsliebende und Selbstversorger
Ihr Ruckzugsort im Vulkanland für Freiheitsliebende und Selbstversorger
Wo die Seele aufatmet und Ihre Ideen Wurzeln schlagen.
Träumen Sie davon, morgens das Fenster zu öffnen und das ferne Läuten der Kirchenglocken von Straden zu hören? Diese charmante Landwirtschaft bietet Ihnen genau das: Ein idyllisches Stück Lebensqualität auf insgesamt 6.658 m² Grund, das nur darauf wartet, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Die Highlights auf einen Blick:
- Platz für Visionen: Mit ca. 3.140 m² Bauland und ca. 3.518 m² ebener landwirtschaftlicher Fläche sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Ob Obstgarten, Tierhaltung oder die Errichtung weiterer Gebäude – hier haben Sie den nötigen Freiraum.
- Gemütliches Wohnhaus: Das Haus bietet ca. 113,31 m² Wohnfläche – kompakt genug, um pflegeleicht zu sein, und groß genug für eine Familie oder ein Paar mit Platzanspruch.
- Das Herzstück in der Küche ist der traditionellem Tischherd – für Wärme, die man riechen und schmecken kann
- Technik & Komfort: Beheizt wird das Objekt klassisch per Ölzentralheizung. Für wohlige Zusatzwärme sorgen moderne Heizpaneele (installiert 2019).
- Sorgenfreie Infrastruktur: Sie genießen die ländliche Idylle, müssen aber auf nichts verzichten. Kanal, Wasser und Strom sind an das öffentliche Netz angeschlossen.
Ideal für Aussteiger & Selbstversorger
Nutzen Sie die landwirtschaftliche Fläche, um Ihr eigenes Gemüse anzubauen, eine Streuobstwiese anzulegen oder autark zu leben. Hier wird der Traum vom "Farm-to-Table" direkt im eigenen Garten wahr.
Baujahr 1956 – laufende Instandhaltungsarbeiten wurden durchgeführt.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden getätigt:
- Fenster neu 1997
- Ölheizung 1995
- Zusätzlich Infrarotheizung 2019
- Tischherd in der Küche
- Fassade, Fenster und Fensterbalken 2021 neu gestrichen
- Stromkasten
- Innen Holztüren 2000
- In beiden Schornsteinen 2026 neue Alurohre eingezogen
Lage: Straden – Ein Ort zum Verlieben
Straden gilt als eines der schönsten Ensembles der Steiermark. Die Kombination aus erstklassiger Kulinarik, Weinbau und einer herzlichen Nachbarschaft macht diese Immobilie nicht nur zu einem Wohnort, sondern zu einem echten Investment in Ihre Lebensqualität.
Fazit: Eine Gelegenheit für alle, die das Landleben lieben, aber die Sicherheit von Baulandreserven und Infrastruktur schätzen.
