Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz in begehrter Lage

Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz in begehrter Lage

Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz in begehrter Lage

Diese ca. 61,07 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer Wohnanlage in der Fuxgasse in Wagna/Leibnitz. Die Loggia mit Grünblick ladet auch an Wintertagen zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer, eine Küche mit gemütlichem Esstisch, Badezimmer mit Dusche, ein WC und einen großzügigen Vorraum.

Im Preis inkludierter ist ein Tiefgaragenplatz und rundet diese Immobilie perfekt ab.

2023_027

€ 173.000

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Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar: Bank, Post, Bahnhof, alle Geschäfte für den täglichen Einkauf, EKZ-Leibnitz, gepflegte Konditoreien-Cafés, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Gymnasien und andere höhere Schulen.

ca. 3 Km zur Auffahrt Pyhrnautobahn. Von dort in 20 – 25 Minuten in der Landeshauptstadt Graz, Flughafen Graz-Thalerhof. Beides ist auch mit der Bahn erreichbar. In 2 Stunden in Wien sowie auch am Adriatischen Meer

Provision und Objektdaten

  • Provision (inkl. 20 % MwSt.): EUR :
    3 % zuzüglich 20 % MWSt.
  • Monatliche Gesamtkosten (inkl. MwSt): EUR :
    Euro 186,94 BK inkl. TG zuzüglich Stromkosten
  • Heizkostenakonto (inkl. MwSt): EUR :
    ca. Euro 100,-- Stromkosten Heizung und Haushaltsstrom
  • Wohnfläche (m²): :
    61,07 m² zuzüglich 8,08 m² Loggia verglast
  • Geschoßzahl: :
    EG
  • Erhaltungszustand: :
    Baujahr 1986
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): :
    3,07
  • Heizwärmebedarf (HWM, kWh/m²a): :
    128,4
  • Anzahl Zimmer: :
    2
  • Anzahl Küchen: :
    1
  • Anzahl Badezimmer: :
    1
  • Anzahl Garagen: :
    1 Tiefgaragenplatz

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